Fünf Dinge, die man in Beleuchtung Planen Software vermeiden sollte | beleuchtung planen software

Nemetschek will in Zukunft mit Software zur Gebäudeverwaltung und Smart-Building-Lösungen überproportional wachsen. Bis die Profitabilität des entsprechenden Segments das Niveau erreicht, das der Münchener Anbieter von Architektur- und Bausoftware in den letzten Jahren geliefert hat, dürfte es jedoch einige Zeit dauern.

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“Das Segment Manage wird in den nächsten Jahren überproportional zum Wachstum beitragen. Und es wird ein Haupt-Investitionsschwerpunkt sein und auch ein Schwerpunkt für weitere Zukäufe”, sagte Patrik Heider, CFO und COO sowie Sprecher des Vorstands in Personalunion, am Rande einer Konferenz in Frankfurt am Montag. “Die Marge im Bereich Manage liegt zurzeit eher bei 20 Prozent, sie soll sich längerfristig aber in Richtung der 25 bis 27 Prozent bewegen, die wir konzernweit haben und auch für die nächsten zwei Jahre anstreben.”

Im August hatte Nemetschek die Übernahme des belgischen Gebäudemanagment- und Smart-Building-Unternehmens MCS Solutions bekanntgegeben. “Mit dem Erwerb von MCS haben wir das Segment Manage sehr gut besetzt und können jetzt die Ideen, die wir für diesen Bereich haben, umsetzen”, erklärte Heider gegenüber Bloomberg. “Es ist sehr wichtig, dass wir den Bereich besetzen, weil vier Fünftel der Kosten über den Lebenszyklus eines Gebäudes in der Verwaltung anfallen, und nur ein Fünftel während Planung und Bau.”

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Bauherren und Gebäudemanager setzen verstärkt auf Technologie, um Gebäude effizienter zu nutzen. “Unsere Software in Verbindung mit Sensoren, die etwa Temperatur, Belüftung, Beleuchtung oder Nutzung messen, können unsere Kunden die Raumnutzung optimal gestalten”, sagte der Nemetschek-Chef, und fügte hinzu, dass er bereits Referenzkunden aus verschiedenen Branchen gewonnen habe. Nemetschek, spezialisiert auf “BIM” (Building Information Modeling)-Software, die Regularien zur optimierten Planung, Ausführung und Bewirtschaftung von Gebäuden erfüllt, denkt dabei weiter: Daten, die mit den neuen Lösungen gewonnen werden, sollen zukünftig auch in die Planung neuer Gebäude einfließen.

“Mit der Positionierung entlang der gesamten Wertschöpfungskette sichert Nemetschek sein zukünftiges Wachstum ab”, sagte Holger Schmidt, Analyst beim Bankhaus Metzler, gegenüber Bloomberg. “Der Bereich Manage dürfte in den nächsten Jahren zunehmend attraktiver werden, weil auch Facility Manager immer stärker auf den Einsatz von BIM-Software pochen werden.”

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Mittelfristziele bekräftigt

Im Interview bekräftigte Heider die Ziele für die kommenden beiden Jahre: “An unserem Ziel, bis 2020 die Marke von 600 Mio. Euro Umsatz zu überschreiten, halten wir fest. Auch unser EBITDA-Margenziel von 25 bis 27 Prozent bleibt.”

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Zuletzt hatte Nemetschek mit einer EBITDA-Marge eher am oberen Rand der mittelfristigen Guidance geglänzt. “Das liegt daran, dass wir nicht immer die Leute finden konnten, die wir gerne eingestellt hätten”, sagte Heider. “Mit unserer Größe und Bekanntheit ist es inzwischen viel leichter geworden, die Mitarbeiter zu gewinnen, die wir für unser künftiges Wachstum brauchen. Damit dürfte sich aber auch die Marge eher in Richtung Mitte der Spanne bewegen.”

“Es ist plausibel und richtig, wenn Nemetschek dem Wachstum den Vorrang gibt, auch wenn darunter die Marge etwas leiden sollte”, sagte Sebastian Droste von der Quirin Privatbank. “Nach Jahren mit EBITDA-Margen eher bei 27% erwartet der Markt zwar, dass das in den nächsten Jahren so weiter geht. Sollte die Marge in den nächsten Jahren einen Punkt darunter liegen, dürfte das aber höchstens kurzfristig negativ aufgefasst werden.”

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